廣西鋼鐵廠(chǎng)前區生活服務(wù)配套設施工程(一期)——工程總承包EPC項目（GQTGC202509061E）答疑澄清通知三

各潛在投標人：

廣西鋼鐵廠(chǎng)前區生活服務(wù)配套設施工程(一期)——工程總承包EPC項目（GQTGC202509061E）招標文件有關(guān)答疑澄清通知如下：

一、建筑專(zhuān)業(yè)：

1、《廣西鋼鐵生活服務(wù)配套設施工程（一期）技術(shù)協(xié)議書(shū)》中未明確外墻厚度，請予以明確。

答復：按照設計自身實(shí)際使用需求確認。按照設計自身實(shí)際使用需求確認。所有外墻填充砌筑采用燒結頁(yè)巖多孔磚，投標人要考慮應對防城港市氣候對外墻防水、防潮、防霉的影響，對外墻深化設計。

2、《廣西鋼鐵生活服務(wù)配套設施工程（一期）技術(shù)協(xié)議書(shū)》第3頁(yè)第4條的第4小點(diǎn)中要求“公寓樓標準層走廊寬度不得小于2m（墻中線(xiàn)距離，下同）”，但根據《宿舍建筑設計規范》JGJ36-2016第5.2.4條規定，通廊式宿舍走道凈寬度，當雙面布置居室時(shí)不應小于 2.20m。是否按規范執行？

答復：按國家現行規范要求執行。

3、《廣西鋼鐵生活服務(wù)配套設施工程（一期）技術(shù)協(xié)議書(shū)》第5頁(yè)的第6小點(diǎn)中要求“框料厚度不低于國標1.4mm,窗扇料厚度不低于國標1.2mm)”，但根據《鋁合金門(mén)窗》GB/T8478-2020第5.1.2.1.2條規定，外窗壁厚不應小于1.8mm，內窗不應小于1.4mm。是否按規范執行？

答復：按國家現行規范要求執行。

4、廣西鋼鐵生活服務(wù)配套設施工程（一期）技術(shù)協(xié)議書(shū)》第10頁(yè)的第2條中要求“本工程防火隔墻采用240厚燒結實(shí)心磚砌塊”，與“樓梯間隔墻以及公寓分戶(hù)墻采用180厚燒結磚砌塊”的墻體厚度相矛盾，防火墻能否按190厚燒結實(shí)心磚砌塊砌筑，統一墻體厚度。

答復：按190厚。

5、單體方案室外空調機位造型平面為通長(cháng)布置，立面與效果圖為兩扇窗分段布置，室外空調機位以哪個(gè)為準？

答復：根據提供的立面方案自行評估、選擇立面效果進(jìn)行優(yōu)化設計。

二、結構專(zhuān)業(yè)：

1、《廣西鋼鐵生活服務(wù)配套設施工程（一期）技術(shù)協(xié)議書(shū)》中要求樓、屋面邊梁高度控制在600mm左右，內梁梁高控制在400~500mm范圍內。位于填充墻位置的結構梁梁高是否可按承載力及經(jīng)濟性的要求設計，不用執行這兩項要求。

答復：可以不按此條執行，由設計方根據項目實(shí)際設計情況以安全、合理、經(jīng)濟為原則進(jìn)行具體設計。

2、目前收到的地勘報告有兩份，一份是廣西基礎勘察工程有限責任公司2025年9月5日提供的《廣西鋼鐵廠(chǎng)前區生活服務(wù)配套設施工程（一期）巖土工程勘察報告》(工程編號2025A1084)，一份是廣西有色金屬長(cháng)沙勘察設計研究院有限公司2022年1月提供的《廣西鋼鐵集團有限公司防城港鋼鐵基地項目（一期）廠(chǎng)前區辦公樓、B系列公寓樓工程巖土工程初步勘察報告》(工程編號2021.0.02.44)，本次設計以哪本勘察報告為準。

答復：兩份勘察報告，僅供參考。投標人中標后需立即組織詳細勘察。

三、給排水專(zhuān)業(yè)：

1、《廣西鋼鐵生活服務(wù)配套設施工程（一期）技術(shù)協(xié)議書(shū)》要求熱水供應采用空氣源熱水系統集中供熱，但未明確是否僅設置空氣源熱泵。按照《建筑節能與可再生能源利用通用規范》（GB 55015-2021）第5.2.1條，新建建筑應安裝太陽(yáng)能系統。故建議本項目熱水系統熱源采用太陽(yáng)能+空氣源熱泵機組，既能滿(mǎn)足規范要求，又能充分利用可再生能源，提升項目整體的節能效果。

答復：以報建、技術(shù)書(shū)為主，依據現行規范并結合市場(chǎng)情況，投標人進(jìn)行深化設計。

2、請提供該項目場(chǎng)地西側道路市政道路接入點(diǎn)的雨水管、污水管系方位、主管徑、管底標高值等設計參數；給水管系方位、主管徑、水壓值指標和管道標高等設計參數。

答復：按現有資料另冊說(shuō)明或提供。（雨水管預留井、污水管預留井、給水管接口均在施工區域西側（創(chuàng )業(yè)大道東側人行道邊），雨水管管徑為DN600、污水管管徑為DN400,給水管管徑為DN150，雨水井井底標高為3.12m，污水井管井底標高為1.26m。給水壓力0.2MPa~0.3MPa。

3、關(guān)于本項目室內外消防水池、消防泵房及生活泵房的布局，是否已在廠(chǎng)區基地層面進(jìn)行了統一規劃？能否充分利用現有的設施條件？請提供廣西鋼鐵廠(chǎng)前區生活服務(wù)配套設施工程（一期）其他子項的給排水及消防圖紙，以便進(jìn)行復核。另外，本期四棟宿舍樓是否將作為首期交付使用，室內外消防水池、消防泵房及生活泵房設備房是否需要在本期獨立設置？以確保首期交付的完整性和安全性。

答復：按新建項目獨立設置，四棟宿舍樓同時(shí)首期交付。依據現行規范并結合市場(chǎng)情況，投標人進(jìn)行深化設計。

4、如本期水專(zhuān)業(yè)設備房需獨立考慮，請向屬地水務(wù)公司申請周邊市政給水管網(wǎng)圖、可用于項目接駁的水表接駁口數量、位置（含絕對標高）、管徑和水壓等信息資料。

答復：按現有資料另冊說(shuō)明或提供（給水管管徑為DN150，給水壓力0.2MPa~0.3MPa，接駁點(diǎn)標高為3.87）。

四、暖通專(zhuān)業(yè)：

1、本項目各房間的分體空調是否包含在設計范圍內？還是預留分體空調安裝條件即可？

答復：僅預留安裝條件。

五、電氣專(zhuān)業(yè)：

1、《技術(shù)協(xié)議書(shū)》P2頁(yè)，二.3，“施工包括:綜合管網(wǎng)（對接到廣西鋼鐵廠(chǎng)前區主管網(wǎng)）。”請甲方提供主管網(wǎng)圖。

答復：按現有資料另冊說(shuō)明或提供。

2、《技術(shù)協(xié)議書(shū)》P2頁(yè)，二.5，“電纜接入口由發(fā)包方提供，電接入點(diǎn)在A11#北面環(huán)網(wǎng)柜接出。”請甲方提供該環(huán)網(wǎng)柜具體位置。

答復：按現有資料另冊說(shuō)明或提供。

3、《技術(shù)協(xié)議書(shū)》P3頁(yè)，二.（一）.2.（5），“監控視頻集中到新建消防控制室進(jìn)行管理。”是否在本工程新設1間消防控制室？面積有何要求？還是利用廠(chǎng)區原有消防控制室？

答復：依據現行規范并結合市場(chǎng)情況，投標人進(jìn)行深化設計。

4、《技術(shù)協(xié)議書(shū)》P12頁(yè)，（二）.2，“本項目由廠(chǎng)區穿管埋地引來(lái)兩路10kV電源線(xiàn)路，兩路10kV電源相互獨立。”請甲方提供2路電源的分別位置。

答復：按現有資料另冊說(shuō)明或提供。

5、《技術(shù)協(xié)議書(shū)》P12頁(yè)，P14頁(yè)，提及的電線(xiàn)電纜型號WDZCN-YJY、WDZCN-BYJ、WDZC-YJY、WDZC-BYJ，關(guān)于阻燃級別標注，現行規范已取消C型，現行規范燃燒性能分級為A級（不燃）、B1級（難燃）、B2級（阻燃）、B3級（阻燃），無(wú)C級和D級。GB 51348-2019 13.9.1及條文解釋?zhuān)珿B 55025-2022  2.0.14。根據規范本工程屬于人員密集場(chǎng)所(宿舍)，阻燃級別為B1級。

答復：電線(xiàn)電纜型號阻燃級別為B1級，如：WDZB1N-YJY、WDZB1N-BYJ、WDZB1-YJY、WDZB1-BYJ等。

6、《技術(shù)協(xié)議書(shū)》P14頁(yè)，（四）.（9），“插座支路導線(xiàn)為WDZC-BYJ-3X2.5mm2”，一般插座回路常規按4平方設計，請問(wèn)是否仍然采用2.5平方導線(xiàn)？

答復：依據現行規范并結合市場(chǎng)情況，投標人進(jìn)行深化設計。

7、《技術(shù)協(xié)議書(shū)》P14頁(yè)，（四）.（9），“所有插座支路（壁掛式空調插座除外）均設剩余電流保護器。”根據現行規范，壁掛式空調插座也需設置剩余電流保護器，GB 51348-2019 7.5.5.5.4）。

答復：壁掛式空調插座可不設置剩余電流保護器。

8、《技術(shù)協(xié)議書(shū)》P14頁(yè)，（四）.（9），“應急照明支路導線(xiàn)為WDZ-BYJ-3X2.5mm2穿PC20管暗敷設”，根據現行規范，應急照明系統配電線(xiàn)路應穿熱鍍鋅金屬管保護并采用耐火類(lèi)導線(xiàn)。GB 51348-2019 13.6.3。

答復：應急照明支路導線(xiàn)為WDZB1N-BYJ-3X2.5mm2穿SC20管暗敷設。

9、《技術(shù)協(xié)議書(shū)》P14頁(yè)，九，“需要有完善的……、泛光照明系統等”，請問(wèn)本工程是否有夜景亮化照明需求？

答復：無(wú)夜景量化照明需求。

10、機動(dòng)車(chē)停車(chē)位是否有充電樁需求？若有，數量比例和快充比例？

答復：按現有資料另冊說(shuō)明或提供。

11、架空層非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區是否有充電需求？若有，數量比例？

答復：保留設計容量。依據現行規范并結合市場(chǎng)情況，投標人進(jìn)行深化設計。

六、智能專(zhuān)業(yè)：

1、《技術(shù)協(xié)議書(shū)》P3頁(yè)，二.2、電梯配置要求和3，智能化要求、P5頁(yè)，（二）其他要求：智能化需設置視頻監控系統、門(mén)禁系統、電子巡更系統、電梯五方通話(huà)系統、遠程抄表系統。按照規范要求，還應設置網(wǎng)絡(luò )通信系統、電子信息防雷與接地系統。

答復：根據規范要求設置網(wǎng)絡(luò )通信系統、電子信息防雷與接地系統。

2、《技術(shù)協(xié)議書(shū)》P2頁(yè)，二.3，“施工包括:綜合管網(wǎng)（對接到廣西鋼鐵廠(chǎng)前區主管網(wǎng)）?！闭埣追教峁┲鞴芫W(wǎng)圖。

答復：按現有資料另冊說(shuō)明或提供。

3、網(wǎng)絡(luò )機房、安控室設置在哪個(gè)位置？是否為本次設計內容？

答復：依據現行規范并結合市場(chǎng)情況，投標人進(jìn)行深化設計。

4、宿舍設置哪些網(wǎng)絡(luò )？用幾層網(wǎng)絡(luò )架構？

答復：由投標單位按（移動(dòng)、電信、聯(lián)通、廣電）四合一考慮，依據現行規范并結合市場(chǎng)情況，投標人進(jìn)行深化設計。

5、宿舍內網(wǎng)絡(luò )采用光纖入戶(hù)方式，設置戶(hù)內信息箱還是在弱電井統一設置交換機？

答復：依據現行規范并結合市場(chǎng)情況，投標人進(jìn)行深化設計

6、宿舍信息點(diǎn)布置原則是否有要求？是否需要設置電話(huà)點(diǎn)、無(wú)線(xiàn)WiFi、有線(xiàn)電視點(diǎn)？

答復：不需要設置。

7、視頻監控系統、門(mén)禁接入哪個(gè)網(wǎng)絡(luò )，接入哪一級監控管理平臺？

答復：接入本項目消防監控室，依據現行規范并結合市場(chǎng)情況，投標人進(jìn)行深化設計

8、廠(chǎng)區是否預留有本次監控儲存容量？

答復：本項目獨立存儲，依據現行規范并結合市場(chǎng)情況，投標人進(jìn)行深化設計。

9、宿舍一層出入門(mén)廳設置人行出入口道閘，其他區域如屋面、電梯機房是否需要設置門(mén)禁，若設置，采用何種識別方式？

答復：不需要設置。

10、各個(gè)樓棟的弱電設備用電如何考慮，廠(chǎng)區是否預留了樓棟弱電井弱電設備用電？

答復：依據現行規范并結合市場(chǎng)情況，投標人進(jìn)行深化設計

廣西鋼鐵集團有限公司

南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司

2025年9月30日